USC4 – Ufficio Patrimonio e valorizzazione immobiliare

Dott.ssa Fidalma D'Andrea

Via Barberini 36, 5 piano - 00187 Roma

Tel: +39 06 47836 229

E-mail: fidalma.dandrea@crea.gov.it
patrimonio@crea.gov.it;
patrimonio@pec.crea.gov.it
crea@crea.gov.it

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Competenze dell'ufficio

Supporta il Direttore generale nell’attuazione degli indirizzi strategici relativi alla valorizzazione del patrimonio mobiliare ed immobiliare, fornendo elementi di natura tecnica e giuridica per l’adozione delle correlate procedure;
cura la tenuta e l’aggiornamento dell’inventario dei beni immobili di proprietà dell’Ente, assicurandone la valorizzazione per la tenuta dei registri dei beni in questione in adempimento della normativa vigente in materia;
predispone il programma triennale dei lavori pubblici come previsto dalla normativa vigente;
supporta i Centri di ricerca per la programmazione e realizzazione degli interventi strutturali;
predispone il Piano Triennale delle acquisizioni e dismissioni e cura i conseguenti adempimenti;
svolge attività di ricognizione e verifica dei dati catastali e patrimoniali dei Centri di ricerca, mediante l’utilizzo del portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate per l’accesso ai servizi catastali;
predispone tutti gli atti relativi a locazioni attive ad uso abitativo e ad uso diverso, a concessioni amministrative, comodati, affitti di fondi rustici, nonché costituzioni di diritti reali di godimento sui beni immobili;
cura la gestione degli atti relativi alle locazioni passive degli immobili destinati ad ospitare alcune sedi dell’Ente, previa delibera del Consiglio di Amministrazione e dopo aver acquisiti tutti i pareri di competenza;
cura la gestione dei beni mobili dell’amministrazione centrale e dei beni mobili iscritti in pubblici registri;
vigila sulle procedure inventariali dei beni mobili dei Centri, curando le procedure di ricognizione e dismissione dei beni mobili, attraverso i relativi carichi e discarichi di inventario;
gestisce le istruttorie tecniche per gli interventi sul patrimonio immobiliare dell’Ente;
fornisce supporto tecnico per i lavori manutentivi di interesse delle strutture;
coordina le attività connesse alla progettazione effettuata da professionisti esterni, limitatamente agli atti di stretta competenza tecnico-amministrativa;
supporta l’attività di verifica dei certificati di destinazione urbanistica, delle attestazioni di conformità e di compatibilità urbanistica richiesti dai Centri di ricerca per gli interventi di trasformazione del patrimonio immobiliare dell’Ente;
supporta l’attività di verifica dei certificati di agibilità degli edifici dell’Ente;
cura l’istruttoria per la sottoscrizione degli atti costitutivi di persone giuridiche ed associazioni e fondazioni;
cura le attività connesse alla tenuta delle partecipazioni dell’Ente in soggetti giuridici diversi, quali consorzi, fondazioni, società, associazioni, ad esclusione delle società spin-off;
collabora con la società esterna incaricata della gestione integrata relativa alla salute e alla sicurezza nei luoghi di lavoro per la predisposizione degli atti di designazione o nomina del Responsabile del servizio di prevenzione e protezione, del Medico competente e dell’Esperto qualificato;
collabora con la società esterna incaricata della gestione integrata relativa alla salute e alla sicurezza nei luoghi di lavoro e con l’Ufficio Gestione del personale, per garantire la sorveglianza sanitaria per il personale esposto a rischi specifici;
collabora con il servizio di prevenzione e protezione e con il medico competente fornendo le informazioni in merito alla natura dei rischi, all’organizzazione del lavoro, alla programmazione e l’attuazione delle misure preventive e protettive, alla descrizione degli impianti e dei processi produttivi, alle malattie professionali in collaborazione con l’Ufficio Gestione del personale e sui provvedimenti adottati dagli organi di vigilanza;
collabora con il servizio di prevenzione e protezione nell’individuare il personale addetto alla gestione dei lavoratori incaricati dell’attuazione delle misure di prevenzione incendi e lotta antincendio, di evacuazione dei luoghi di lavoro in caso di pericolo grave e immediato, di salvataggio, di primo soccorso e di gestione delle emergenze e nella predisposizione degli atti amministrativi di designazione;
collabora con il servizio di prevenzione e protezione in merito alla preparazione degli atti necessari per l’organizzazione dei corsi di formazione del personale in materia di salute e sicurezza nei luoghi di lavoro, antincendio/emergenze e di primo soccorso;
fornisce supporto tecnico per gli aspetti legati alla sicurezza e gestione delle emergenze;
assicura il coordinamento ed il supporto alle aziende ai fini della sperimentazione e della ricerca gestendo quelle dove non si svolgono attività sperimentali;
coordina l’attività di gestione del fascicolo aziendale, della Domanda Unica e dei PSR a Misura;
cura i rapporti con il Centro Assistenza Agricola (CAA) e con il Certificatore delle attività Biologiche;
effettua l’analisi dei fabbisogni relativi all'acquisizione e alla manutenzione di grandi attrezzature scientifiche e di dotazioni per i laboratori al fine di favorirne l’utilizzo congiunto a più Centri di ricerca;
organizza e gestisce i servizi relativi alla manutenzione edile ed impiantistica dell’immobile sede dell’amministrazione centrale verificando la corretta esecuzione dei rispettivi contratti;
coordina e gestisce l’organizzazione degli arredi e delle attrezzature degli Uffici dell’amministrazione centrale secondo le direttive emanate dai vertici dell’Ente;
organizza e gestisce i servizi generali di funzionamento dell'amministrazione centrale (accessi, portineria, centralino, vigilanza, pulizia ecc.) verificando la corretta esecuzione dei rispettivi contratti;
gestisce i magazzini merce e cancelleria, archivi e depositi dell’amministrazione centrale.